SINOPSE
O livro se constitui em um conjunto de diretrizes para aqueles que pretendem adquirir terrenos urbanos para empreender. A obra inicia pela conceituação territorial de cidade, município, bairro, terreno, gleba e lote. Apresenta extensa abordagem sobre o exame da documentação do terreno e sugere roteiro para Due Diligence. Percorre os caminhos das diretrizes urbanísticas, explorando parâmetros legais e técnicos em consonância com as possibilidades do posicionamento de edificação em relação a fatores como conforto ambiental, insolação, ventilação, vista, privacidade e acústica. Além disso, aprofunda tópicos como vizinhança e entorno, bem como topografia e sondagem do subsolo. O texto articula teoria e prática, oferecendo ao leitor ferramentas para compreender conceitos e aplicá-los na prática.
SUMÁRIO
Capítulo 1. Conceitos de cidade, município, bairro, terreno, gleba e lote
Capítulo 2. Exame da documentação e da ocupação do terreno
Capítulo 3. Diretrizes urbanísticas: parâmetros técnicos e legais para projetos de edificações
Capítulo 4. Condicionantes para posicionamento da edificação no terreno
Capítulo 5. Avaliação do entorno: infraestrutura e vizinhança
Capítulo 6. Análise da topografia
Capítulo 7. Investigação geotécnica do terreno